【律业观察】顶级律所的扎堆之地！你了解吗？

2017-02-21 王骋远 律所管理资讯

作者丨王骋远

来源丨智合法律新媒体

编辑丨陈YY

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American Lawyer （美国律师）9月下旬公布的中国律所创收总量已达550亿（这其中还并不包括外资所在华设立代表处的创收额），随后蒋勇律师在2016年底的无讼有声大会预言中国的法律服务行业“应该至少是一个万亿级市场”。创投人、行业内和行业外都对法律服务的未来走向持积极态度，各大名所顺势而为。想要提高服务品质和口碑，天时、地利、人和缺一不可，换个洋气点的说法就是location, location, location。本文带大家走进北京、上海各个旺街CBD商圈，一起来看看这些写字楼都装着哪些不差钱的壕所。

北京篇

北京人靠一部《老炮》找寻童年的回忆，他们说“北京在国贸，北平在胡同”。可想而知，国贸在老百姓眼中早已经成为CBD金融区的地理标记。以国贸地铁站为中心，建国门外大街四周分散着各类气势惊人的大型建筑，且让我们先从国贸大厦开始说起。

国贸大厦

China World Towers

坐落于北京商务中心最核心地段的北京国贸大厦，是由国贸大厦西楼、国贸商城、中国国际贸易中心第三期组成的。从1985年国贸一期奠基，到2007年国贸三期正式完工，国贸中心现已成为全球最大的国际贸易中心。建筑面积约17余万m²，由跨国工程顾问公司Arup Group提供建筑方案。

某种意义上讲，国贸大厦是外资所驻京办公地点的不二选择。建国门外大街1号，端的是门面和象征。具体入驻的名单里有，美国奥睿驻北京代表处（ORRICK,HERRINGTON & SUTCLIFFE LLP）、美国贝克·丹尼尔斯驻北京代表处（BAKER& DANIELS LLP）、美国贝克·麦坚时驻北京代表处（BAKER ＆ McKENZIE LLP）、美国长盛驻北京代表处（TROUTMANSANDERS LLP）、美国达维驻北京代表处（DAVIS POLK &WARDWELL LLP BEIJING）、美国普盈驻北京代表处（PILLSBURYWINTHROP SHAW PITTMAN LLP）、美国瑞生驻北京代表处（LATHAM &WATKINS LLP）、美国盛信驻北京代表处（SIMPSON THACHER &BARTLETT LLP）、美国世达律师事务所驻北京代表处（SKADDEN，ARPS，SLATE，MEAGHER ＆ FLOM LLP）、 美国苏利文·克伦威尔驻北京代表处（SULLIVAN＆ CROMWELL LLP）、美国威嘉驻北京代表处（WEIL，GOTSHAL & MANGES LLP）、美国温斯顿驻北京代表处（WINSTON & STRAWN LLP）美国众达律师事务所驻北京代表处（JONES DAY LLP)。

英国魔术圈成员所：英国安理驻北京代表处（ALLEN ＆ OVERY LLP）、英国富而德驻北京代表处（FRESHFIELDS BRUCKHAUS DERINGER LLP）、英国高伟绅驻北京代表处（CLIFFORD CHANCE LLP)、英国年利达驻北京代表处（LINKLATERSLLP）、英国诺顿罗氏驻北京代表处（NORTON ROSE LLP）、英国司力达驻北京代表处(SLAUGHTER AND MAY LLP)悉数入驻此楼。

多样性、国际化的氛围同样为欧洲大陆和东南的律所提供办公场地，如西班牙嘉理盖思驻北京代表处（J & A GARRIGUES SLP）、新加坡王律师事务所驻北京代表处（WONG PARTNERSHIP LLP）。国贸大厦10层是内资所金诚同达的北京办公室。

北京嘉里中心

Beijing Kerry Centre

东三环上的北京嘉里中心，占地面积约23万m²，是久负盛名的建筑事务所Kohn Pederson Fox (KPF)操刀设计。中心本身极具美式风格,入驻此楼的美资律所自然不会少。有美国博钦驻北京代表处（PERKINS COIE LLP）、美国德杰驻北京代表处(DECHERTLLP)、 美国格威·舒伯·拜耳驻北京代表处（GARVEY SCHUBERT BARER ）、美国翰宇驻北京代表处（SQUIRE PATTON BOGGS LLP）、美国何威驻北京代表处(HUNTON＆WILLIAMS LLP)、美国摩根路易斯驻北京代表处（MORGAN LEWIS ＆ BOCKIUS LLP）、美国威凯平和而德驻北京代表处（WILMER CUTLER PICKERING HALE AND DORR LLP)。

英资律所中有两家，英国安睿（EVERSHEDS LLP）和英国欧华（DLA PIPER LLP）在此地办公。德国百达（BEITEN BURKHARDT）、加拿大布雷克·卡索斯·格莱登(BLAKE，CASSELS ＆ GRAYDON LLP)及内资红圈所方达将代表处设于嘉里中心，方达位于北楼27层。

华贸中心

China Central Place

毗邻东四环，北向朝阳路的华贸中心也是由美国KPF建筑设计事务所设计。三幢蓝色玻璃写字楼自西向东依次走高，形成风格独特的入京金融门户。华贸是各大银行和跨国律所十分青睐的驻地，德意志银行、蒙特利尔银行、澳新银行均选择来此办公，建筑总面积约100多万m²。华贸的内外资所金融业务较为突出，比方华贸3号楼34层的内资所竞天公诚、1号楼15及20层的环球律师事务所。再比如英国英士驻北京代表处（INCE & CO LLP）。

美资所因基数总量大，对华贸易众多，也有部分在华贸中心工作：美国顾世登驻北京代表处(GOULSTON & STORRS,P.C.)、美国吉布森驻北京代表处（GIBSON, DUNN & CRUTCHER LLP）、美国凯威莱德驻北京代表处（CADWALADER，WICKERSHAM ＆ TAFT LLP）、美国美富驻北京代表处（MORRISON ＆ FOERSTER LLP)、美国伟凯驻北京代表处（WHITE & CASE LLP）。

LG双子座大厦

LGTwin Towers

紧邻国贸金融商圈的LG双子座大厦于2004年封顶，总投资额四亿美元。LG双子采用双塔式设计，高140m，建筑面积占15万㎡，其设计与LG韩国首尔的世界总部外形相仿。既然是韩资大楼，怎能少了韩国律所的身影，双子座大厦有著名的韩国太平洋驻北京代表处（BAE KIM & LEE LLC）。

除此之外，澳资律所亚司特驻北京代表处（ASHURST）、德资律所泰乐信驻北京代表处（TAYLOR WESSING）也在此设立办公地点。当然，她的优越地段吸引了不少美资所入驻。如美国艾金·岗波驻北京代表处（AKIN GUMP STRAUSS HAUER & FELD LLP ）、美国德汇驻北京代表处（DORSEY & WHITNEY LLP）、美国佳利驻北京代表处（CLEARYGOTTLIEB STEEN ＆HAMILTON LLP）、美国谢尔曼·思特灵驻北京代表处（SHEARMAN ＆ STERLING LLP）。

侨福芳草地

Park View Green

总面积达20万m²的侨福芳草地，地处朝外南街和日坛北路间，是以绿色环保理念著称的金字塔外罩透明建筑，外观新奇夺目，周边郁郁葱葱。侨福芳草地还拥有国内首座长达236米的步行桥。该桥横跨于建筑复合体之间，十分方便在楼中行走的工作族及消费者。

现今在这个创意建筑中工作的律师事务所有，法国基德驻北京代表处（GIDE LOYRETTE NOUEL）、

意大利凯明迪驻北京代表处（CHIOMENTI STUDIO LEGALE）及大成律师事务所北京办公室。

上海篇

上世纪80年代，上海老一辈还流传着“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”的陈旧观念。彼时的浦东四周都是钢筋混泥土和田地，到处弥漫着百废待兴的气息。30多年之后的今天，浦东陆家嘴自是风光无两。灯火通明、鳞次栉比的写字楼一栋接一栋地拔地而起，这些楼中，有的甫一竣工就万众瞩目，迅速成为上海市地标，有的低调大气坐看商界沉浮、风云变幻。无可否认，入驻这些大楼的律所们业务量和利润率都是惊人的。

金茂大厦

Jin Mao Tower

建成于1999年的金茂，地面上共88层，再加上尖塔的楼层总计93层。高420.5米，占地面积23611m²，总建筑面积共29万m²。自金茂封顶，她一度超越东方明珠，成为上海市地标，后于2008年8月29日被隔壁环球金融中心取代。

此楼是由美国芝加哥SOM设计事务所的设计师阿德里安·史密斯与江欢成的合作作品。考虑到东方人对塔楼的偏好，金茂设计成多节格子包层。也正是这种独特的空间设计，金茂先后获得过伊利诺斯世界建筑结构大奖、第二十届国际建筑师大会艺术创作成就奖等多项殊荣。

由于金茂完工较早，加之当时的中国经济大形势，她颇受外资所喜爱。楼内入驻的律师事务所有魔术圈律所英国富而德驻上海代表处(FRESHFIELDS BRUCKHAUS DERINGER LLP)、美国贝克·麦坚时驻上海代表处( BAKER & McKENZIE LLP)、美国富理达驻上海代表处(FOLEY & LARDNER LLP)、美国威尔逊·桑西尼·古奇·罗沙迪驻上海代表处(WILSON SONSINI GOODRICH &ROSATI P.C.)等。

国金中心

Shanghai International Financial Center

国金中心全名上海国际金融中心，前身为陆家嘴美食城（也难怪及楼内餐厅不胜枚举），由南北两座高层建筑和中间连接一处低层建筑组成。南座有53层约250米，北座56层约260米。一期二期，前后于2010年完工。她是由香港新鸿基地产开发，著名南美裔设计师西萨·佩里操刀完成的。

与金茂类似，国金二期也有诸多外资代表处入驻，例如：美国科律驻上海代表处( COOLEY LLP)、 美国科文顿·柏灵驻上海代表处(COVINGTON & BURLINGLLP)、美国瑞生驻上海代表处(LATHAM & WATKINS LLP)、日本长岛·大野·常松驻上海代表处( NAGASHIMA OHNO & TSUNEMATSU)、美国博锐驻上海代表处(BLANK ROME LLP)、美国戴上驻华代表处(DAI& ASSOCIATES P.C. )、美国戴维斯·莱特·特里梅因驻上海代表处(DAVIS WRIGHT TREMAINE LLP)、美国海博驻上海代表处(HAYNES & BOONE LLP)。当然还有内资所中伦上海办公室。

上海中心

Shanghai Tower

号称全球第二高楼的上海中心在2016年3月12日正式完工，楼中电梯仅需55秒即可到达119层观光平台。无论从硬件、软件各个方面，都是国际顶级配置。2008年底拨土开工，耗时8年，上海中心终成超高型地标建筑。无论在南浦、卢浦、杨浦大桥过江，还是在内环高架上飞驰，都能看得到她闪烁的楼尖。上海中心的“龙型”设计方案来自美国Gensler建筑设计事务所，整个建筑蜿蜒动感。每逢节假日，周身LED显示屏环绕数条彩光也为上海市增色不少。

上海中心是沪上大所锦天城和宇宙级律所大成上海的根据地，锦天城位于11-12层，大成位于15-16层。

恒生银行大厦

Hang Seng Bank Tower

恒生银行大厦建成于1999年，原名森茂国际大厦。汇丰银行上海有限公司曾以3300万美元更换大楼名称为上海汇丰银行大厦，2010年恒生银行（中国）又以5.1亿人民币购入此楼，并保留挂名至今。她的开发商是日本森茂集团，大楼保有十分典型的日式建筑和内饰风格，在管理和运营方面也趋向日系,整洁、秩序、安静，并不十分张扬。

日本和江浙沪地区的经济往来本就十分密集，再有赖于开发商背景，不难想象，恒生大厦入驻了许多著名的日本律所。这其中包括：日本大江桥驻上海代表处(OH-EBASHI LAW OFFICES)、日本瓜生·丝贺驻上海代表处(SOGA URYU & ITOGA LAW P.C.)、日本森·滨田松本驻上海代表处(MORIHAMADA & MATSUMOTO)。

上海静安嘉里中心

Jing An Kerry Centre

静安寺作为浦西老牌金融中心，仍有很多金融及咨询相关企业在周边扎根。静安嘉里中心南座、北座占地约45万m2, 与北京嘉里中心是同一个开发商。他们的开发理念是简约、明亮、环保。

南京西路的静安嘉里中心很受美所欢迎，入驻名单中不乏Big Law 的成员所。比如：美国普衡驻上海代表处（ PAUL HASTINGS LLP）、美国威嘉驻上海代表处（ WEILGOTSHAL & MANGES LLP）、美国赛法思·肖驻上海代表处（SEYFARTH SHAW LLP）、美国贝纳诗·福瑞兰德·可普兰·安若诺夫驻上海代表处（BENESCHFRIEDLANDER COPLAN & ARONOFF LLP）、美国德普驻上海代表处（DEBEVOISE & PLIMPTON LLP）、美国明康驻上海代表处（MILLER CANFIELD PADDOCK & STONE P.L.C.）、美国翰宇驻上海代表处（SQUIRE SANDERS & DEMPSEY LLP）。内资所中，海问和通商把上海办事机构设与此地。

END

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